5日，世茂集团全资子公司世茂物业正式升级为“世茂服务”，并预计于2021年上市。
世茂服务成立于2005年9月，截至2019年7月，服务全国50余城160余项目，签约管理面积为1亿平方米，为近240万用户提供生活服务。
世茂集团副总裁、物业公司董事长兼总裁叶明杰表示，目标在2020年管理面积2亿平方米，在2021年达3亿平方米，服务近千万用户。并预计2021年上市，上市地点暂未确定，A股、H股均有可能。
叶明杰说：“上市后，我们对资金的使用和大家差不多。约40%-50%的资金用于规模增长，我们还会投入更多资金在品质上，这是我们的根本。”
世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示，世茂服务将通过颠覆传统物业行业发展路径，实现管理规模和服务模式的突破，助力集团业务发展。
世茂服务将针对世茂五大住宅产品线、商办服务、开发商服务，创建8大服务线，首推“世茂1001生活管家”服务，设立5M服务品质保障机制，运用物联网、云计算、人工智能等科技打造“世茂式”品质服务。
叶明杰表示，由于资源投入不够，前几年，世茂与其他头部房企在物业方面存在一定差距，这几年地产行业转向存量市场，物业行业较热，世茂也会对此投入更多资源。
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